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时间:2018-04-17 10:27
城市面貌日新月异地变化着,那些高楼大厦、一个个新的小区不断地冒出来。与此同时,旧的房屋被拆除,我们常可以看到工人挥舞着大锤在奋力敲打。大家都知道,房子不是谁都可以建的,没有资质建房是违法行为。其实,不但建房要资质,拆房子也要有相应的专业资质,否则就是违法。


 
日前,记者在有关部门采访时,了解到有些建设单位并没有拆除资质却自己拆房子,违法了都不知道。据了解,我市已有目前惟一一家专业的拆除公司——房屋拆除工程有限公司。
 
2003年11月24日,国务院令第393号通过《建设工程安全生产管理条例》。《条例》第十一条规定:建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。第二十条规定:施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动,应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件,依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
 
据了解,如果没有拆除资质的人进行拆除行为,轻者罚款,重者判刑。《建设工程安全生产管理条例》第五十五条规定:违反本条例的规定,建设单位有下列行为之一的,责令限期改正,处20万元以上50万元以下的罚款;造成重大安全事故,构成犯罪的,对直接责任人员,依照刑法有关规定追究刑事责任;造成损失的,依法承担赔偿责任:(一)对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求的;(二)要求施工单位压缩合同约定的工期的;(三)将拆除工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的。
 
业界有关单位负责人认为,拆除是城市扩张过程中产生的一个新行业,表面看似简单的房屋拆除工程、混凝土构件拆除等工程有着太多的安全隐患,也发生过诸多的安全事故。旧建筑物的拆除应交给有专业资质的公司来施工,避免造成违法行为。
 
房屋拆迁人需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满15日前,向房屋拆迁管理部门提出延期申请。经过审查符合条件的,可延长拆迁许可证的拆迁期限,最大延长期限为半年。延期后,房屋拆迁管理部门应进行延期公告。


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