社会建设离不开房屋的建设与拆除，而拆除公司是从事拆除工作的首要工作者，目前我国对于房屋拆除资质有着十分明确的规定，为我国的拆除行业的健康发展提供了很好的法律保障，今天就来为大家介绍一下关于房屋拆除需要哪些资质的问题。

一、拆除单位分级。正规的具有拆除资质的公司都是需要进行等级分级的，一般分为一级单位、二级单位和三级单位。三级房屋拆除单位是要求最低的，一般来说需要具有十名以上的正式员工，在十名员工中有六名以上的具有职业资格认证的施工一线人员，同时注册资金达到五十万以上作为资金保证。在设施方面需要拥有固定办公场所和档案保管场所以及拆除所需要的各项设备。二级单位在人员上需要有二十名以上的具有职业资格认证的人员和十名以上的其他人员，固定资金一百五十万元以上并有成功的完成拆除的案例，且此案例需要达到一定的拆除面积并通过验收。一级房屋拆除单位在人员上则要求五十名以上员工以及二百五十万元以上的资产，拆除案例需要达到二十个以上并获得相关部门的认可。一般来说等级越好的拆除单位拥有越好的施工能力，也更可以承担比较大型的拆除工程。

二、拆除单位要求。对于一个拆迁单位来说，因为承担的是危险系数和专业程度都十分高的工程作业，所以具有比较严苛的要求。首先在拆除对象方面，需要检查委托人是否有所房屋拆除项目的产权，并在施工前签订完整的施工合同，规定施工细节，避免日后出现法律纠纷。其次我国明确的规定任何具有房屋拆除资质的单位都不能把自己的项目转交给其他拆除单位。